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乡村振兴亟待补上金融科技短板

2019-05-23 01:38 来源:慧聪网

  乡村振兴亟待补上金融科技短板

  李光耀在会上提到:一线城市占据了整个行业90%以上的交易规模,大城市的市场地位不容置疑,竞争也日趋激烈,但未来中小城市将越来越被关注,成为下一个聚集点。但长期以来,这些互金机构面临着不具备放贷资质、违约后征信上传等痛点,互金机构的这一环节服务缺失。

“捡钱”式补贴掀起外卖新一轮混战4月9日,网约车巨头滴滴在无锡正式上线外卖业务,通过高额补贴迅速拉拢人气后,宣称自己日单量第一。李先生称,锦恒投资的法人刘娜和易人金服存在着关联。

  部分平台合规性相对落后行业整改进度不容乐观近期,融360网贷评级组在根据平台业务禁止性行为、超额情况、等保三级、电信业务经营许可、信息披露、财务审计报告、合规性审查报告、银行存管以及29号文相关规定等维度对北上广深等地区的300多家网贷平台进行了合规进展排名。“强监管下,清盘退出的网贷平台增多是有预期的,一些问题较多、备案无望的平台选择清盘也是必然之举”,网利宝CEO赵润龙在接受本报记者采访时表示,对于市场和客户而言,如果能够做好存量有序化解等关键性预案并有效执行,主动清盘不失为是一种良性行为。

  融360网贷评级组认为,对于出借人来说,在选择平台时,除了关注平台的背景实力外,还要看这家平台是否在积极进行合规整改。据融360统计数据显示,截至2018年4月23日,全国共有832家正常运营的网贷平台上线银行资金存管系统,占融360监测范围内正常运营平台的%。

当下可以预见的是,统一标准、统一备案或是个趋势。

  ”事实上,多家办理银行贷款的中介公司人员在向本报记者推销贷款时,也首先询问记者所在单位以及单位的属性,并表示工作单位特别重要。

  ”事实上,多家办理银行贷款的中介公司人员在向本报记者推销贷款时,也首先询问记者所在单位以及单位的属性,并表示工作单位特别重要。目前据P2P网贷平台验收、备案时间余下不到两个月。

  而进入2018年,《证券日报》记者发现,互联网金融领域曾经火爆的借贷行业,在今年2月份和3月份进入融资“寒冬”,一笔融资都没有拿到。

  近日,由每日经济新闻主办的“互联网金融闭门研讨会”在深圳如期举办。业内专家指出,不管是早先《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》中明确的网络借贷20/100限额,还是现在化解存量不合规资产的清理,还是针对参与网贷备案的平台,要求其设立时间必须在2016年8月24日之前,所有的这些硬性标准都是围绕一个核心目的,那就是“去杠杆”。

  因此要找出正规的网贷平台有哪些,年化在7%-10%左右的平台是首选。

  爱多银“遇尴尬”据记者了解,易人金服的“爆雷”时点大致在去年9月。

  犯罪嫌疑人记者了解到,这两名年轻的女性嫌疑人,一个姓刘(2001年出生,女性)、一个姓张(1999年出生,女性),是闺蜜关系。但是,除非不使用互联网产品,否则很难避免信息泄露的情况。

  

  乡村振兴亟待补上金融科技短板

 
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专家:一线、热点二线城市可能跟进摇号买房政策

2019-05-23 09:00
来源:中国新闻网

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

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